Методология составления инвестиционного меморандума

Создание инвестиционного меморандума для привлечения инвестиций Что такое инвестиционный меморандум и для чего он создается Инвестиционный меморандум является документом, который создается с целью привлечения инвесторов для вложения финансовых средств. Меморандум содержит информацию потенциальным инвесторам для финансирования проектов в момент создания или развития бизнеса. Меморандум строится на основании бизнес-плана и содержит необходимую информацию о следующем: Если бизнес-план готовится для непосредственного использования менеджерами предприятия, то инвестиционный меморандум несет только информацию, которая необходима инвестору, для получения ясной картины о деятельности предприятия и перспектив его развития. В меморандуме отсутствуют подробные описания шагов по выполнению бизнес-плана, вместо этого в нем особое внимание уделяется прояснению вопросов, которые могут влиять на решение инвесторов в выделении финансирования. Инвестиционный меморандум выполняется в свободной форме, удобной для понимания как индивидуальных, так и коллективных инвесторов. Структура инвестиционного меморандума Так как различные инвесторы могут иметь различную компетентность в тех или иных вопросах, форма меморандума должна быть разработана в таком формате, чтобы он смог стать наиболее понятным для различных уровней подготовки инвесторов.

1.3. Инвестиционный меморандум

Проводится обычно перед началом покупки бизнеса, осуществлением сделки по слиянию присоединению , подписанием контракта или сотрудничеством с этой компанией. Перед принятием решения об инвестировании, покупки нового или продажи своего бизнеса, сделки по слиянию инвестору или владельцу бизнеса необходима качественная и всестороняя оценка бизнес-объекта, реалистичности финансовых показателей и рисков проекта.

Работа команды заключается во всестороннем анализе состояния системы внутреннего контроля, структуры выручки и затрат, степени риска применяемых налоговых схем, анализе основных средств, нематериальных активов, финансовых вложений, дебиторской и кредиторской задолженности, заемных и собственных средств, достоверности отчетности. Отчет о финансовой экспертизе содержит рекомендации по минимизации рисков при переходе права собственности на объект.

помощь профессионалов в подготовке презентационных документов для инвесторов. Инвестиционный тизер — краткая презентация проекта, первый и самый Примерное содержание инвестиционного меморандума.

Аудиторская проверка компании Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум - предложение потенциальному инвестору, содержащее всю необходимую информацию о проекте, по сути, это сокращенный бизнес-план проекта. В нем рассматриваются все основные аспекты деятельности компании, обосновывается целесообразность инвестиций в данный проект. Инвестиционный меморандум является основой для принятия инвестором решения участвовать в инвестиционном проекте или нет.

Инвестиционный меморандум — документ, на основе которого потенциальные инвесторы принимают решение касательно вложения средств в проект или отказываются от инвестиций в пользу альтернативных вариантов. Инвестиционный меморандум представляет описание основных параметров проекта и содержит наиболее важные сведения о компании описание бизнеса, продукция и услуги компании, географическое положение, основные показатели операционные и производственные , имущество, производственные мощности и технологии, структура управления, персонал, маркетинговая политика, основные финансовые показатели и др.

Таким образом, инвестиционный меморандум позволяет достаточно точно оценить доходность вложений в компанию и степень связанного с данным вложением риска. Оценка экономической эффективности.

Приложения Условия распространения материалов Работа над данными материалами финансировалась за счет средств, предоставленных Американским Агентством по Международному Развитию при участии Российского Центра Приватизации РЦП , осуществляющих программы по оказанию помощи российским предприятиям в процессе их адаптации к условиям рыночной экономики. Авторы формулируют свое отношение к распространению и использованию материалов следующим образом: Более того, авторы будут считать, что достигли своей основной цели, если представленные модули будут адаптироваться и широко использоваться.

При адаптации или изменении материалов ссылка на обязательна, независимо от количества вносимых изменений. Что касается названия компаний, которые являются авторами представленных разработок, они не должны быть представлены на измененных материалах.

О ПРОГРАММЕ «Инвестиционный анализ: практика оценки Подготовка инвестиционного меморандума; Структура инвестиционного меморандума.

Рынок продажи и покупки предприятий, а также привлечения финансирования колеблется в зависимости от макро экономической ситуации и других факторов. Однако, как в изменяющихся условиях определить реальную и адекватную стоимость предприятия? Как оценить его сильные и слабые стороны, риски и потенциал развития? Часто, для ответа на эти вопросы, собственники ориентируются на схожие предприятия, на свою собственную точку зрения, на другие факторы.

Но было бы целесообразным пригласить независимых экспертов для комплексной и независимой оценки бизнеса: Помимо этих данных, Диагностика также может помочь найти: Поэтому детальная и глубокая Диагностика становится фундаментом для максимальной целостности Инвестиционного Меморандума. Диагностика проводится в три этапа: Отчёт будет содержать не только описание сильных и слабых сторон предприятия, рисков и возможностей, но и рекомендации, выполнение которых может дать толчок развитию.

Отчёт будет служить основным документом для дальнейшей подготовки Инвестиционного Меморандума. Этапы Инвестиционного Меморандума. Так же как и Диагностика, подготовка Инвестиционного Меморандума имеет свои элементы. Кроме описания компании, её организационной структуры и управления, бизнес модели и стратегии, денежных потоков и результатов диагностики, Инвестиционный Меморандум также включает в себя анализ рынка, макроэкономических факторов и рисков, которые влияют или могут влиять на предприятие, уровень чувствительности к внешним факторам.

Составление инвестиционного меморандума

Разработка инвестиционного меморандума Разработка инвестиционного меморандума Тизер краткое описание проекта и информационный меморандум- это те инвестиционные документы, на основе которых инвестор принимает решение, продолжать ли дальше переговоры о финансирование. Исходя из практики нашей работы, качество инвестиционного меморандума во многом определяет исход сделки. Секреты успешного инвестиционного меморандума Правильная бизнес-модель: Грамотное структурирование сделки: Профессиональное оформление инвестиционных документов:

Составление инвестиционного меморандума позволяет компании предоставить необходимую информацию для инвесторов при принятии решения о.

Составление бизнес-планов и бизнес прогнозов Если Вам нужны реальные инвестиции, и Вы думаете о том, как привлечь финансирование инвестиционных проектов, то наши специалисты помогут Вам. Специалисты группы компаний помогут тем, кто готов инвестировать и ищет объект для выгодных инвестиций, либо наоборот заинтересован в привлечении российских или иностранных капиталов.

Мы готовы подобрать предложения частных инвесторов, готовых вложить деньги в бизнес, так и инвестиционные программы компаний-инвесторов, предлагающих в том числе проектное финансирование. Мы работаем напрямую с фондами прямых и венчурных инвестиций, крупнейшими региональными и промышленными инвесторами. Широкий выбор инвестиционных возможностей найдут у нас как представители малого, так и крупного бизнеса. Не важно кто Вы: Поиск инвесторов Вам нужны стартовые деньги в проект или средства на развитие предприятия?

Мы воздерживаемся от отраслевых предпочтений при работе с авторами проектов.

Оценка бизнеса и подготовка инвестиционного меморандума

Все поля обязательны к заполнению. Введите код подтверждения. Подготовка инвестиционных меморандумов Инвестиционный меморандум — это документ, служащий для привлечения финансирования. Он содержит предложение потенциальным инвесторам, а также всю информацию о проекте, на основании которой принимается решение о целесообразности вложения средств в создание или развитие бизнеса.

Целью, при работе над инвестиционным меморандумом, является - подготовка такого документа, который предоставил бы возможность нашему .

Мы отправим предложения от оценщиков на указанный - В среднем вы получите предложений от оценочных компаний. О процессе расчета инвестиционной стоимости проекта мы расскажем ниже в этой публикации. Очень важно, что бы оценкой эффективности инвестиционного проекта занимались профессионалы, и мы можем это гарантировать. Получение прибыли в результате удачного вложения — это привилегия многих успешных бизнесменов. Но как не потерять свои капиталы, вернуть в большем размере?

Данный процесс является одним из самых сложных в категории экономических подсчетов, так как в ходе расчетов инвестиционной привлекательности оценщик проводит сравнение эффективности вложений с другими направлениями в отрасли,банковскими вкладами, покупкой облигаций. Богатый опыт практикующих специалистов в этой сфере указывает на определенные разногласия в применении алгоритмов, использования определенных денежных потоков.

Что такое инвестиции? То есть это вложение активов на долгосрочную перспективу. Во что можно инвестировать?

Создание инвестиционного меморандума для привлечения инвестиций

Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум — это своего рода заявление, направляемое инвестору соискателем инвестиций о желании привлечь финансирование в свой бизнес. Скорее всего, инвестиционный меморандум будет первым документом, который инвестор прочитает по вашему проекту. И чтобы он не стал последним, не стоит забывать, что краткость — родная сестра таланта, а также прямой путь к ресурсам инвестора. Представьте, сколько запросов на финансирование ежедневно приходится читать инвестору.

Для удовлетворения данных информационных потребностей необходима подготовка развернутого инвестиционного меморандума. Развернутый.

Она позволяет эффективно управлять финансовыми средствами и получать стабильную прибыль. Главное, в данном случае, — грамотно оценить перспективы и окупаемость выбранного объекта недвижимости или инвестиционного проекта. Определить доходность инвестиций в недвижимость, подобрать наиболее выгодные варианты объектов недвижимости и инвестиционных проектов Вам помогут профессиональные консультанты .

Наша компания оказывает услуги инвестиционного консалтинга, разработки стратегий инвестирования для успешной реализации проектов в сфере недвижимости, а также по привлечению инвестиций и заключению сделок купли-продажи. С нашей помощью Вы сможете осуществить следующие виды инвестиций в недвижимость: По оценкам экспертов, наиболее прибыльными сегодня являются инвестиции в торговую недвижимость.

Второе место по окупаемости вложений занимают офисные объекты. Мы работаем с инвестиционными проектами как в Санкт-Петербурге и Москве, так и в регионах. В активе прочные деловые связи с крупнейшими международными и российскими инвесторами, включая институциональные фонды, банки, холдинговые компании и частные лица.

Разработка бизнес-плана, инвестиционного меморандума

Фарида ГАЛЕЕВА, член общественного совета и экспертного совета Минземимущества РТ Когда в канун Нового года на волне очередного экономического кризиса кто-то приготовился к самому худшему и принялся скупать непрерывно дорожающую валюту, недвижимость, сахар и гречку за столь же стремительно дешевеющие рубли, в Правительстве Татарстана спокойно работали над текстом Инвестиционного меморандума РТ на год. Любой кризис рано или поздно заканчивается, но для того, чтобы это случилось быстрее, необходимо работать и продолжать инвестировать в реальный сектор экономики.

О том, что представляет собой упомянутый документ, в который вошли более приоритетных проектов на общую сумму миллиардов рублей, рассказывает Фарида ГАЛЕЕВА, член общественного совета и экспертного совета Минземимущества РТ. Фарида Усмановна, в последнее время много говорится о привлечении инвестиций в экономику и о государственно-частном партнерстве, но по мере действия антироссийских санкций Запада международные рейтинговые агентства прогнозируют негативные для России инвестиционные рейтинги.

Как правило, разработка инвестиционного меморандума ведется на основании бизнес-плана и отличается от него тем, что содержит информацию.

Государственный сектор Инвестиционный меморандум Для привлечения внешнего финансирования нужно заинтересовать потенциальных инвесторов и кредиторов, предоставив им информацию, необходимую для принятия обоснованного решения о вложении средств. С этой целью предприятие готовит инвестиционный меморандум - документ, который призван продемонстрировать инвестиционную привлекательность проекта для возможных партнёров.

Основой для создания инвестиционного меморандума служит бизнес-план проекта. Но в отличие от бизнес-плана, который представляет собой внутреннее руководство для менеджмента компании по реализации проекта, инвестиционный меморандум предназначен для внешних пользователей. С этим связан ряд специфических особенностей инвестиционного меморандума: Хотя законодательных нормативов порядка разработки инвестиционного меморандума не существует, его структура обычно стандартна: Очень важно определиться с объёмом и характером представляемой информации.

Обычно в вопросе раскрытия информации о компании ориентируются на требования регуляторов фондового рынка. При создании инвестиционного меморандума приходится учитывать разный уровень подготовленности потенциальных инвесторов.

Ваш -адрес н.

Инвестиционный консалтинг Инвестиционный консалтинг Инвестиционный консалтинг — предоставление профессиональной консультации по поводу того, какая схема инвестиций наиболее рациональна для использования собственности инвестора. Инвестиционные проекты — не только инструмент получения возврата на вложенный капитал. Это возможность создать и усилить конкурентные преимущества компании, определяющие рост ее стоимости. Основная задача инвестиционного консалтинга — помочь клиенту в поиске наиболее оптимальной схемы финансирования его инвестиционного проекта или текущей деятельности.

Важной чертой инвестиционного консалтинга нашей Компании является его практическая ориентированность — наш консультант не только разрабатывает оптимальный способ финансирования проекта, но и лоббирует необходимое сотрудничество с кредитными и лизинговыми организациями и с соинвесторами, организовывает подготовку и подписание всех требуемых соглашений, отслеживает, чтобы механизм финансирования работал так, как это планировалось.

Разработка и анализ инвестиционных проектов:

подготовка мультимедийных презентаций, буклетов, каталогов компании и PI, NOI; подготовка инвестиционного меморандума; анализ рисков проекта.

НД - налоговые доходы бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, поступающие от реализации инвестиционного проекта; ННД - неналоговые доходы всех уровней бюджетной системы Российской Федерации от реализации инвестиционного проекта; ГП - объем государственной поддержки принципала по проекту в различных формах; - ставка дисконтирования; - количество периодов времени расчета.

Рекомендуемое минимальное значение индекса бюджетной эффективности БЭ инвестиционного проекта - более 1. Общую долю государственной поддержки инвестиционного проекта рекомендуется определять в каждом периоде предполагаемого срока действия государственной гарантии Российской Федерации. Рекомендуемое максимальное значение общей доли государственной поддержки инвестиционного проекта - не более 75 процентов.

При определении соответствия инвестиционного проекта критериям экономической эффективности инвестиционного проекта, претендующего на получение государственных гарантий Российской Федерации, значения критериев рекомендуется оценивать следующим образом. Готовность заявителя к реализации проекта рекомендуется оценивать по шкале от нуля до одного балла: Готовность кредитора кредиторов к финансированию проекта или организатора организаторов облигационного займа к организации финансирования рекомендуется оценивать по шкале от нуля до одного балла: Уровень импортозамещения продукции рекомендуется оценивать по шкале от нуля до одного балла: Кредитный рейтинг заявителя рекомендуется оценивать по шкале от нуля до одного балла: Консультации и Маркетинг" на уровне не ниже , или ЗАО"Рус-Рейтинг" на уровне не ниже -, кредитный рейтинг заявителя рекомендуется оценивать как 0,75 ноль целых семьдесят пять сотых балла; - при наличии у заявителя по состоянию на дату заседания Межведомственной комиссии долгосрочного кредитного рейтинга рейтинговых агентств:

О компании B2Y за 2 минуты