Глава 2. Теоретические основы инвестиционного анализа

Формирование портфеля реальных инвестиций предприятия на основе ранжирования инвестиционных проектов Характерной особенностью экономики Украины на современном этапе является инновационно-инвестиционная направленность ее развития. Инвестиционная деятельность - один из определяющих факторов достижения стратегических целей развития предприятия. В этой связи актуальной является проблема эффективного управления инвестиционными ресурсами предприятия в условиях их ограниченности, в том числе формирование рационального портфеля инвестиций. Использованы в настоящее время методы формирования портфеля реальных инвестиций, а также оценочные показатели инвестиционной деятельности предприятия не отвечают современным требованиям бизнеса. В отечественной и зарубежной экономической литературе накоплен богатый опыт исследования в области обоснования экономической привлекательности инвестиционных проектов. Хотомлянського и других получили развитие методологические и методические вопросы проектного анализа, в том числе обоснование экономической эффективности инвестиционных проектов. Анализ научных работ, посвященных проблемам формирования портфеля реальных инвестиций предприятия, позволил сделать вывод о том, что в настоящее время мало внимания уделяется вопросам ранжирования инвестиционных проектов по совокупности показателей, отражающих различные аспекты их привлекательности.

Финансовый анализ деятельности предприятия и эффетивности инвестиционных проектов

При этом полученный вследствие инвестирования средств результат должен обязательно превышать сумму инвестиций, то есть вложения средств. Рассмотрим инвестиционную деятельность организации. Эффективная деятельность фирм, предприятий и организаций в долгосрочной перспективе, обеспечение высоких темпов их развития и повышения конкурентоспособности в значительной мере определяется уровнем их инвестиционной активности и диапазоном инвестиционной деятельности.

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. Понятие и фазы инвестиционного проекта. Важным элементом в составе.

В зависимости от видов инвестиционных проектов, изложенных в рассматриваемой их классификации, дифференцируются требования в их разработке. Для небольших инвестиционных проектов, финансируемых предприятием за счет внутренних источников, обоснование осуществляется по сокращенному кругу разделов и показателей. Такое обоснование может содержать лишь цель осуществления инвестиционного проекта, его основные параметры, объем необходимых финансовых средств, показателей эффективности осуществляемых инвестиций, а также схему календарный план реализации инвестиционного проекта.

Для средних и крупных инвестиционных проектов, финансирование реализации которых намечается за счет внешних источников, необходимо полномасштабное обоснование по соответствующим национальным и международным стандартам. Такое обоснование инвестиционных проектов подчинено определенной логической структуре, которая носит унифицированный характер в большинстве стран с развитой рыночной экономикой отклонения от этой общепринятой структуры вызываются лишь отраслевыми особенностями и формами осуществления реальных инвестиций.

Краткая характеристика проекта или его резюме. В этом разделе содержатся выводы по основным аспектам разработанного проекта после рассмотрения всех альтернативных вариантов, когда концепция проекта, ее обоснование и формы реализации уже определены. Ознакомившись с этим разделом, инвестор должен сделать вывод о том, отвечает ли проект направленности его инвестиционной деятельности и инвестиционной стратегии, соответствует ли он потенциалу его инвестиционных ресурсов, устраивает ли его проект по периоду реализации и срокам возврата вложенного капитала и т.

Предпосылки и основная идея проекта. В этом разделе перечисляются наиболее важные параметры проекта, которые служат определяющими показателями для его реализации, рассматриваются регион расположения проекта в увязке с рыночной и ресурсной средой, приводится график реализации проекта и характеризуется его инициатор. Анализ рынка и концепция маркетинга. В нем излагаются результаты маркетинговых исследований, обосновывается концепция маркетинга и разрабатывается проект его бюджета. Этот раздел содержит классификацию используемых видов сырья и материалов, объем потребности в них, наличие основного сырья в регионе и обеспеченности им, программу поставок сырья и материалов и связанные с ними затраты.

Местоположение, строительный участок и окружающая среда.

Принципы анализа инвестиционных проектов Инвестиционная деятельность на предприятии — это наиболее сложный вид управленческой деятельности, так как связан с будущим состоянием фирмы, которое необходимо правильно спрогнозировать или предвидеть. инвестиции представляют собой применение финансовых ресурсов в форме долгосрочных вложений капитала капиталовложений. Осуществление инвестиций — протяженный во времени процесс.

Поэтому для наиболее эффективного применения финансовых ресурсов предприятие формирует свою инвестиционную политику. Политика представляет собой общее руководство для действий и принятия решений, которое облегчает достижение целей предприятия. Инвестиционный проект — планируемая и осуществляемая система мероприятий по вложению капитала в создаваемые материальные объекты, технологические процессы, а также в различные виды предпринимательской деятельности в целях ее сохранения и расширения.

Теоретические основы реализации инвестиционных проектов в анализа, метод наблюдения, метод теоретического анализа, метод контент-анализа .

Далее мы расскажем о том, какая информация должна содержаться в каждом из разделов бизнес-плана. Содержание отдельных разделов бизнес-плана Итак, о чем же пойдет речь в разделах документа? Введение бизнес-плана Введение бизнес-плана является его первым разделом, с которым познакомится инвестор. Исходя из этого его главная задача — познакомить инвестора с ключевыми предпосылками проекта и наиболее важными характеристики самого бизнес-плана.

Данный раздел не должен быть слишком большим: Во введении должно быть конкретно и недвусмысленно сказано, для достижения каких целей и задач предполагается реализация данного проекта. Особо следует отметить, на основании каких решений данный проект разрабатывался. Введение должно включать в себя сведения об инициаторе инициаторах данного проекта: Но эти данные преподносятся кратко, поскольку более подробно об этом пойдет речь в другом разделе бизнес-плана.

Завершается введение рассказом о том, какими нормативными, законодательными или внутренними документами регламентируется структура и содержание бизнес-плана. Здесь содержатся все сведения, необходимые и в то же время — достаточные для того, чтобы читатель мог сформировать общее впечатление о данном проекте, а также о том, будет ли он принимать в нем участие.

Резюме также должно быть кратким и лаконичным:

Глава 1. Теоретические основы инвестиционного анализа

Глава 2 теоретические основы инвестиционного анализа 2. Путем установления рыночного равновесия экономическая система находит ответы на основные вопросы экономики: Сколько производить товаров услуг? Для кого эти товары услуги производить?

Анализ. рисков. В этом разделе описываются виды рисков, свойственных классификации в бизнес-плане определяется особенностями инвестиционного проекта. Теоретические основы бизнес-планирования Анализ рисков.

Объектом исследования данного проекта является инвестиционное проектирование в социально-культурной сфере. Предметом исследования выступает проект детского развлекательного центра"Мечта". Актуальность овладения основами социально-культурного проектирования обусловлена, во-первых, тем, что данная технология имеет широкую область применения для всех профессий социотехнической направленности.

Во-вторых, владение логикой и технологией социокультурного проектирования позволит специалистам более эффективно осуществлять аналитические, организационно-управленческие и консультационно-методические функции в социально-культурной сфере. В-третьих, проектные технологии обеспечивают конкурентоспособность специалиста на рынке труда - умение разработать социально значимый проект и оформить заявку на его финансирование - это реальная возможность создать себе рабочее место как в рамках существующих учреждений и организаций, так и вне их.

Степень научной разработанности проблемы. В современной отечественной и зарубежной социологической литературе социальное проектирование рассматривалось в различных контекстах: Основы проектирования социальных систем и процессов заложили Я. Роль культуры в той или иной мере учитывалась всегда. Но в полной мере системообразующая функция культуры стала учитываться, лишь благодаря работам Э.

Тема: Теоретические основы инвестиционного проекта

Разрабатываемые в разрезе отдельных форм реального инвестирования предприятия инвестиционные проекты классифицируются по ряду признаков, приведенных ниже. По уровню автономности реализации: По предполагаемой схеме финансирования: Также может быть предложена и другая классификация инвестиционных проектов.

Инвестиционный анализ: Учебник для бакалавров / Глава 1. Теоретические основы инвестиционного Принципы оценки инвестиционных проектов.

Учитывая же эффект масштаба, замечаем, что проект Б требует дополнительные вложений 5 и дает отдачу в 5 Это меньше, чем 5 , которые можно получить, инвестировав дополнительные средства в проект Б. Таким образом при анализе инвестиций методом нельзя упускать из виду размер инвестиций. Если взаимоисключающих инвестиций больше двух, то придется попарно сравнивать инвестиционные проекты и повторив процедуру -1 раз, получим проект-победитель.

Одним из существенных недостатков критерия . обладает этим свойством. В предыдущих параграфах рассматривались стандартные, наиболее простые и типичные ситуации, когда денежный поток развивается по вполне определенной схеме: Однако возможны и другие, неординарные ситуации, когда отток и приток капитала чередуются.

Семинар"Бюджетирование проектов и анализ инвестиций"

По каждой статье затрат на реконструкцию или строительство указываются: В мировой практике выделяют ещё следующие виды инвестиций: Венчурные инвестиции — это термин, применяемый для обозначения рискованных вложений. Они представляют собой вложения в акции новых предприятий или предприятий, осуществляющих свою деятельность в новых сферах бизнеса и связанных с большим риском. Венчурные инвестиции направляются в несвязанные между собой проекты в расчете на быструю окупаемость вложенных средств, но и имеющие высокую степень риска.

Рисковое вложение капитала обосновано необходимостью финансирования мелких инновационных фирм в областях новых технологий.

Теоретические основы оценки эффективности инвестиционных проектов. Тема 4. Анализ проектов с различными сроками жизни. Оптимизация.

Общие положения и принципы оценки эффективности инвестиционных проектов 2 часа Задачи, решаемые при оценке эффективности инвестиционных проектов. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов и требования к расчетам. Общая схема оценки эффективности инвестиционного проекта. Особенности оценки эффективности на разных стадиях разработки и реализации проекта. Общественная экономическая эффективность проекта. Оценка эффективности для отдельных участников проекта.

Методы и критерии оценки эффективности инвестиций 2 часа Классификация методов оценки эффективности инвестиций. Учет фактора времени в расчетах эффективности. Сущность и способы определения чистой текущей стоимости. Сущность и способы определения внутренней нормы доходности.

Теоретические основы анализа инвестиционных проектов

Теоретические основы анализа инвестиционного проекта. Структура финансовых рынков в каждой стране имеет свои особенности и существенно зависит от уровня ее общего экономического развития. Намаловажное значение среди круга инвесторов имеют негосударственные частные инвесторы, вкладывающие собственный или заемный капитал в развитие определенных отраслей производства. Определим особенности и различия между ними.

Как правило, такие инвесторы в основном вливают свой капитал в ценные бумаги. В соответствии с законодательством РФ, такие инвесторы являются полноправными участниками рынка ценных бумаг, они выступают посредниками в биржевых и внебиржевых операциях, а так же обладают правом выпускать свои собственные ценные бумаги.

теоретические основы анализа экономической эффективности периодам. Также проведён анализ инвестиционной привлекательности проекта.

Теоретические основы процесса оценки рисков мелиоративных инвестиционных проектов Санникова Марина Олеговна Ярославский Виктор Александрович Санникова Марина Олеговна: Саратовский государственный аграрный университет им. Вавилова Ярославский Виктор Александрович: В статье обосновывается необходимость совершенствования механизма оценки эффективности и рисков мелиоративных инвестиционных проектов. Оценивать риски целесообразно в связи с применяемыми в конкретном случае показателями и критериями эффективности.

Учитывая выделяемые виды эффективности мелиоративных инвестиционных проектов, необходимо различать и отдельно оценивать:

Бизнес-планирование и анализ инвестиционных проектов на компьютере (А. А. Гладкий)

Экономика и управление народным хозяйством: Особенности инвестиционной деятельности организаций, осуществляемой в форме инвестиционных проектов. Организация инвестиционного анализа на предприятиях. Информационная база инвестиционного анализа проектов.

Принципы анализа инвестиционных проектов В основу анализа ИП положены следующие основные принципы, применимые к любым типам.

Рыночный механизм, в свою очередь, функционирует на основе модели равновесия спроса и предложения на нужные ресурсы. Благодаря рыночному равновесию в экономической системе находятся ответы на главные вопросы в экономике: Инвестиционный анализ в экономической науке занимает немаловажное место, и, в свою очередь, является частью теории инвестирования. Инвестирование, по своему определению, является рискованным вложением денег в какой-либо проект, который либо уже существует, либо находится в процессе разработок.

Инвестирование как процесс увеличения капитала инвестора требует понимания и оценки целесообразности вложений в инвестиционный проект, получения представления о возможных рисках в среде, окружающей инвестируемый объект и в самом объекте. И в процессе инвестиций инвестору необходим анализ изменений происходящих в инвестируемом объекте, выяснения соответствия ожидаемым параметрам и на этом основании принятия решений о корректировке процесса инвестирования. Даже после окончания процесса инвестирования необходим анализ результатов для изучения ошибок и успехов инвестирования с целью использования их в последующем инвестировании в иных объектах [16].

Разделы бизнес плана. 11.Графический анализ инвестиционного проекта